Mais da metade das incorporadoras brasileiras (56,5%) já utiliza alguma solução de IA, segundo o Panorama 2026 da BCB Inteligência, e muitas combinam a tecnologia com pesquisas de comportamento, microlocalização e dados de pós‑ocupação para orientar novos empreendimentos.
Como as incorporadoras estão aplicando a IA
Segundo o mesmo panorama, 41,7% das que adotaram a tecnologia iniciaram o uso entre um e três anos atrás, indicando que a IA ainda está em fase de consolidação no setor. A MAC Construtora e Incorporadora, por exemplo, integrou ferramentas de IA em todas as suas áreas, aliando‑as a estudos de mapeamento, pesquisas de comportamento e análises de pós‑ocupação. A empresa já desenvolvia studios sem vagas em São Paulo em 2017, antecipando um formato que se espalhou nos anos seguintes.
Visão internacional e desafios de dados
Uma pesquisa global da Deloitte, com mais de 880 executivos de 13 países, mostrou que 81% deles consideram dados e tecnologia a principal área de investimento no imobiliário e 97% afirmam estar comprometidos com soluções habilitadas por IA. Entretanto, apenas 14% acreditam que suas empresas possuem processos estruturados de coleta e gestão de dados e políticas robustas de privacidade, destacando a necessidade de melhorar a qualidade da informação.
O que ainda não foi divulgado
As fontes não especificaram valores de investimento em IA por empresa, nem detalharam quais outras incorporadoras além da MAC estão utilizando a tecnologia ou quais plataformas específicas estão sendo adotadas.
